CalculatriceSimulation en loi Pinel : calcul du rendement locatif après impôtsOptimum-credit.fr vous accompagne tout au long de votre projet immobilier gratuitementDemande de prêt en ligne Étape 1 de 7 14% Prix du bien immobilier convoité ?*Veuillez saisir un nombre plus petit ou égal à 300000.Montant de votre apport personnel :* Montant des frais d'achat (taxes, notaire...)Environ 4 % du prix du bien immobilier.Vous avez besoin d'emprunter : Si vous êtes dans la moyenne, vos mensualités seraient de :Sur 15 ans Quelle est la surface du bien immobilier convoité en m² ?*Veuillez saisir un nombre plus petit ou égal à 99.Dans quelle zone se trouve le bien immobilier convoité ?*Zone A (12,50 €/m²)Zone Abis (16,83 €/m²)Zone B1 (10,07 €/m²)Note : seules les zones tendues sont éligibles à la loi Pinel dans sa version 2018. Vos revenus locatifs annuels seront donc de :Vos revenus locatifs annuels seront donc de :Vos revenus locatifs annuels seront donc de : Quelle est votre plus haute tranche d'imposition ?*30 %41 %45 %Combien de parts fiscales dans votre foyer ?*Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Ces nouveaux revenus locatif vont vous faire payer des impôtsEn location non-meublée, on n'est imposé que sur 70 % des revenus locatifs. Cette base imposable est divisée par vos parts fiscales, puis intègre le barème progressif de l'impôt sur les revenus.Plus 17,2 % de contributions socialesAppliquées sur les rentrées de loyer après abattement de 30 %.Plus 17,2 % de contributions socialesAppliquées sur les rentrées de loyer après abattement de 30 %.Plus 17,2 % de contributions socialesAppliquées sur les rentrées de loyer après abattement de 30 %.Mais en loi Pinel, sur 12 ans votre remise d'impôt total sera de : Votre rendement annuel NET d'impôt sera de :Pour un prêt immobilier sur 15 ans (en %) :Important : ce calcul ne prend pas en compte les assurances et charges. À la fin des remboursements, l'investisseur possède un patrimoine immobilier supplémentaire en pleine propriété. Et maintenant ?*Recevoir jusqu'à 5 devis de prêts pour investissement locatif