Offre de prêt immobilier

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L'offre de pret immobilier

 

La banque qui vous octroie le crédit immobilier doit établir une offre de pret immobilier officielle  reprenant le descriptif complet de votre opération immobilière, à savoir : la désignation des parties (la banque et le ou les contractants), descriptif du ou des biens immobiliers faisant l'objet de la présente offre de pret immobilier et contenant, par ailleurs, toutes les conditions relatives à votre emprunt comme les conditions générales et particulières si nécessaires à la réalisation de la transaction, notamment le taux (fixe, révisable capé...), le montant des mensualités (avec et sans assurance), le détail des assurances (décès DC, perte totale et irréversible d'autonomie PTIA, invalidité permanente totale IPT, Incapacité temporaire totale de travail ITT, invalidité permanente partielle IPP) ; à cela s'ajoute le type et détail de la ou des garanties reprises par l'organisme bancaire, le tableau d'amortissement reprenant le détail pour chaque échéance de cette offre de pret immobilier et enfin les conditions générales et particulières. (sans oublié les bordereau de rétractation qui peut permettre au contractant de mettre fin à l'offre de pret immobilier sans avoir à justifier de quoi que ce soit dans le délai en vigueur pour le type d'opération).

Enfin, avant de procéder à l’acceptation de l’offre de financement, la loi impose à la banque de vous accorder un délai de réflexion minimum de dix jours incompressibles. Ce laps de temps vous permettra de vérifier le contenu de votre offre de pret immobilier et de conforter votre engagement à la souscription de votre crédit immobilier et d’en examiner toutes les conditions. Votre accord se traduira par le renvoi à la banque, par voie postale, de l’offre de prêt dûment signée.

L'offre de pret immobilier vous engage pour une période importante de votre vie, il est donc impératif de ne pas prendre de décision à la légère. N'hésitez pas à rencontrer nos spécialistes du courtage crédit immobilier en la matière pour vous éviter tout tracas futur.

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