Remere la solution pour les propriétaires en difficulté

Remere ? Réméré ? qu’es-ce donc ?

 

La définition du remere est simple et se résume de la façon suivante : « Le vendeur se réserve le droit de reprendre la chose vendue moyennant la restitution du prix principal et le paiement des frais ». C’est une mesure importante qui vous permet de sauvegarder votre patrimoine immobilier.

Cette transaction s’effectue devant notaire ce qui l’officialise et permet un contrôle strict de la réglementation.  Le remere est une opération discrète puisque vous restez chez vous sans aucun signe apparent d’un changement quelconque de votre statut de propriétaire à locataire puis, à nouveau, propriétaire.

Alors maintenant, voyons ensemble à qui s’adresse une opération de type remere et pour quel finalité, sachant que ce genre de montage ne concerne que des personnes propriétaires ou en accessions présentant une certaine visibilité sur l’avenir et de pérennisation de la démarche :

  • Personnes fichées en banque de France sur le ou les fichiers suivants : FCC (fichier des incidents sur les moyens de paiement) – FICP (fichier des incidents sur le remboursement des crédits) ce dernier fichier interdisant toute opération de crédit par les banques (découvert compris).
  • Personnes ayant un dossier en banque de France pour surendettement mais dont l’évolution favorable de la situation et permet  de nouvelles perspectives positives.
  • Personnes en cours de saisie immobilière ayant une situation professionnelle stable et pouvant s’en sortir grâce à une aide extérieure ponctuelle (fin des visites d’huissiers).

Déroulement d’une procédure globale en remere :

 

  • Etude de faisabilité suite à la fourniture d’un ensemble d’informations,
  • Si OK, dossier à établir (documents et fiches d’explications sur la situation),
  • Proposition chiffrée de l’opération (vente, location, rachat),
  • Si OK, passage devant le notaire pour la vente à un investisseur,
  • Le notaire rembourse l’ensemble de vos crédits et dettes diverses,
  • Vous devenez locataire le temps d’annuler toutes les inscriptions en banque de France,
  • Une fois libéré de ces fichages, il y a mise en place du nouveau prêt immobilier qui vous permet de racheter votre bien immobilier en toute sérénité,
  • Deuxième passage chez le notaire pour le transfert de propriété à votre profit,
  • Personne extérieur à votre foyer n’a vu quoique ce soit…
  • Fin de la mission.

Article sur le sujet du remere >ici<

Déposer une demande en ligne > ici <

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